به گزارش بیداربورس به نقل از بورس‌پرس، در پی مصوبه و تایید پنج و ۲۶ آذر مجلس و شورای نگهبان درباره اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، موضوع اخذ مالیات از خانه‌های خالی، قانون این موضوع از سوی حسن روحانی به وزارت اقتصاد ابلاغ شد.
براساس این قانون، هر واحد مسکونی درکلیه شهرهای دارای جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت‌های مندرج، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول، دوم و سوم معادل شش،۱۲ و ۱۸ برابر مالیات متعلقه می‌شود.
همچنین واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح‌های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی، مشمول مالیات می‌شوند.
در این میان وزارت راه موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت‌ها، اخطار لازم را به مالک واحد مسکونی یا به کد پستی محل ارسال کند.
همچنین ضرایب مالیاتی فوق برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله افرادی که دارای بیش از پنج خانه خالی در هر سال مالیاتی باشند، نسبت به کل واحدها دو برابر ضرایب مذکور درصد ماده اعمال می‌شود.
مالکان واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظف هستند اطلاعات املاک را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر دو ماه پس از انتشار دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات که توسط وزارت راه تدوین و ابلاغ می‌شود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
همچنین مالیات تا زمانی که تعداد واحد مسکونی موجود در شهرهای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به ۲۵.۱ برابر تعداد خانوارهای ساکن در این شهرها برسد، قابل اجرا است.
نظر شما