قیمت مسکن
-
از بازار خانههای نقلی چه خبر؟
گزارشهای میدانی از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه حاکی از آن است که آرامش نسبی بر این بازار حاکم بوده و واحدهای کوچک متراژ مثل گذشته از اقبال بیشتری برخوردار بودند.
-
آغاز ثبتنام واگذاری زمین و مسکن خانوارهای دارای ۳ فرزند
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی اطلاعیهای از آغاز ثبتنام واگذاری زمین یا واحد مسکونی به خانوارهای دارای ۳ فرزند خبر داد.
-
نرخ «خط فقر مسکن» در سال ۱۴۰۱
طبق اعلام وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برآورد هزینه مسکن خانوار مستاجر شهرنشین روی خط فقر در سال ۱۴۰۱، نشان می دهد که به طور متوسط هزینه مستاجرین نزدیک به خط فقر ماهیانه حدود دومیلیون و ۴۵۴ هزار تومان است که در بالاترین نرخ در تهران سه میلیون و ۸۲۲ هزار تومان و در پایین ترین نرخ در خراسان جنوبی ۸۳۷ هزار تومان است.
-
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد
نهضت ملی مسکن، متری ۴.۷ میلیون تومان
وزارت راه و شهرسازی بر اساس فهرست بهای سه ماهه چهارم سال ۱۳۹۹ هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن را ۴.۷ میلیون تومان برآورد و اعلام کرد که در صورت کاهش یا افزایش هزینهها، قیمت در زمان تحویل واحد به متقاضیان کاهش یا افزایش مییابد.
-
قیمت هر متر مسکن نهضت ملی مشخص شد
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: سازندگان امسال واحدهای نهضت ملی مسکن را با احتساب تعدیلهای سازمان برنامه و بودجه میسازند.
-
افت بازار مسکن در مناطق سرمایهای
قیمت مسکن شهر تهران در اولین ماه از سال جاری در ۱۳ منطقه کاهش و در ۹ منطقه افزایش یافت؛ نرخها در مناطق شمالی تهران با افت مواجه شد که میتواند نمایهای از عقبنشینی سرمایهگذاران از بازار مسکن باشد.
-
برای فروردین ماه اعلام شد
آمار بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن تهران با افزایش ۶۳.۷ درصدی
طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه به ۳.۴ هزار واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان می دهد.
-
یک کارشناس:
رکود بازار مسکن پابرجا میماند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مسکن همیشه ظرفیت پذیرش نقدینگی مازاد را داشته و به نظرم در سال جاری نیز مقداری سرمایهها را به سمت خود جذب میکند اما رکود کلی این بخش ادامه خواهد داشت و رشد سنگین قیمت بعید است.
-
با گذشت ۴ سال
قیمت هر متر خانه در تهران ۷ برابر شد
آمار بانک مرکزی نشان میدهد که متوسط قیمت فروش هر متر خانه در تهران از ۵ میلیون تومان در پایان سال ۱۳۹۶ به ۳۵ میلیون تومان تا پایان اسفندماه سال گذشته رسیده که بیش از ۷ برابر شده است.
-
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران
در حالی چند هفته به آغاز فصل جابجایی مستأجران در بازار مسکن باقیمانده که به دلیل کمکاری دولت قبل، این بخش با رشد سرسامآور قیمت مواجه شده است.
-
خریداران مسکن برنده شدند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: علت افزایش قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه تقاضای انباشتهای بود که به قصد ارزانی یک سال منتظر مانده بود و با توجه به احتمال تورم ۳۰ درصدی کالاها و خدمات، کسانی که خرید کردند برنده شدند.
-
افزایش ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در تهران
بانک مرکزی از افزایش ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن (بهمن) و کاهش ۲۰ درصدی معاملات خبر داد.
-
در سال ۱۴۰۰
غول تورم مسکن مهار شد
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن ثبت کرد.
-
خانه در اطراف تهران ارزان شد
از ابتدای اسفندماه که معاملات مسکن در شهر تهران افت کرد، خرید و فروش در اطراف تهران نیز کساد شده و قیمتها به ثبات رسیده است. برخی افراد واحدهای خود را زیر قیمت میفروشند و بازار در حالت کلی به ثبات رسیده است. مشاوران املاک در پردیس، پرند و هشتگرد بر اساس تجارب گذشته میگویند که در مرحله اول نرخها ثابت میشود و احتمال افت قیمت در مرحله دوم وجود دارد.
-
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه اعلامکرد:
جزییات تخفیفات دولت به طرح نهضت ملی مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای نزدیک کردن شکاف بین توان خانوار و قیمت مسکن،در دوحوزه «زمین» و «مالیات و خدمات» تخفیفات ویژهای را در طرح نهضت ملی مسکن اجرایی میکند.
-
رییس اتحادیه املاک: رشد قیمت خانه در بهمنماه به صفر رسید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوکهای مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریمها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمتها به ثبات شده است.
-
رییس اتحادیه املاک:
قیمت مسکن کاهش یافته است
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار مسکن تحت تاثیر مذاکرات هستهای با افت قیمت مواجه شده است گفت: اگر سایتهای فروش مسکن، مراکز آماری و برخی غیرکارشناسها باعث ایجاد تلاطم و تشنج نشوند، انتظار افت بیشتر قیمت خانه وجود دارد اما نمیتوان توقع ریزش شدیدی داشت.
-
مقایسه کرایه خانه با نیمه اول سال
در شرایطی که معمولا بازار اجاره در نیمه دوم سال افت میکند، بررسیها از رشد محسوس اجاره بها نسبت به نیمه اول امسال حکایت دارد؛ این در حالی است که دی ماه امسال تورم سالیانه اجاره ۳۰ درصد بالاتر از تورم خرید و فروش مسکن بود.
-
بازار مسکن هم بالاخره کوتاه آمد
همزمان با دریافت اخبار مثبت از مذاکرات هستهای و به دنبال کاهش قیمت ارز، طلا و خودرو، آمارهای غیررسمی از قیمت مسکن در شهر تهران هم از کاهش ۰.۵ درصدی حکایت دارد.
-
اوضاع شاخصهای اقتصادی در آذر ۱۴۰۰
بانک مرکزی اعلام کرد که از سال گذشته با هدف جهتدهی صحیح به انتظارات تورمی و تحقق اهداف بانک مرکزی در راستای حفظ ارزش پول ملی و مساعدت به رشد اقتصادی، به ارائه منظم روند ماهانه تحولات اقتصادی منجر شده است.
-
ایران، رتبه دوم گرانترین خانههای جهانی
به تازگی آماری منتشر شده که تهران رتبه دوم در گرانترین قیمت مسکن دنیا را به خود اختصاص داده این در حالی است که تا آذر ماه سال جاری تهران رتبهدار مقام چهارمی جهان بود که با وجود تورم افسارگسیخته کشور مدال نقره جهانی نصیب تهرانیها شد تا بسیاری از پایتختنشینان برای همیشه در رویایی خانهدار شدن باقی بمانند.
-
قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟
محققان بررسی میکنند که آیا پس از دو سال رشد بیش از حد قیمت مسکن، در سال ۲۰۲۲ اصلاحی در بازار مسکن رخ خواهد داد یا خیر البته چندین کارشناس مسکن معتقدند امید زیادی به بهبودی در بازار مسکن ندارند.
-
بورس بازنده بازارهای موازی
شاخص کل پس از آنکه در هفته آخر آذر ماه به محدوده یک میلیون و ۲۹۰هزار واحد رسید با حمایت مواجه شد و خود را به مرز یک میلیون و ۴۰۰هزار واحد رساند. شاخص هموزن هم در محدوده ۳۴۴هزار واحد حمایت شد و به ۳۶۸هزار واحد رسید و این به معنای رشد ۸.۵درصد شاخص کل و ۶.۹درصد شاخص هموزن است.
-
قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آذر ماه است، شواهد نشان میدهد در این ماه قیمت خانه فقط در ۴ منطقه تهران کاهشی و در ۱۸ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شدهاند.
-
افزایش ۱.۸ درصدی قیمت مسکن در آذر ۱۴۰۰
بانک مرکزی از افزایش ۱.۸ درصدی قیمت مسکن طی آذرماه امسال خبر داد و اعلام کرد: تعداد معاملات آذرماه ۱۴۰۰ نسبت به آذر سال گذشته ۲۸۲ درصد افزایش یافته است.
-
چرتکه موازی
کدام بازار در آذر ماه سود بیشتری داد؟
آیا میدانید در ماهی که گذشت در بازارهای موازی دلار، بورس،سکه، سهام عدالت، یورو، مسکن و خودرو چه گذشت و کدام بازار سوددهی بهتری داشت؟ بیداربورس به بررسی روند حرکتی بازارهای موازی و میزان رشد و زیان آنها در آذرماه پرداخته است.
-
قیمت مسکن در تهران
بر اساس آگهیهای سایت دیوار و قیمت مسکن در تهران، لیستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از محلات تهران به دست آمده است.
-
یک کارشناس:
برجام به نتیجه برسد بازار مسکن مقداری رونق میگیرد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه رشد نسبی معاملات و قیمت مسکن در آبان ماه اهمیت چندانی ندارد گفت: اگر برجام به نتیجه برسد احتمالا بازار ملک به رونق نسبی میرسد اما ظرفیتی برای رشد سنگین قیمت ندارد.
-
قیمت هر متر خانه در تهران ۳۲ میلیون شد
طبق اعلام بانک مرکزی، درآبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۱۷.۷ درصد افزایش یافته است.
-
قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد پایین آمده است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت.