به گزارش بیداربورس، آورده اولیه متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن برای دهک‌های اول تا سوم ۲۰ میلیون تومان و برای سایر دهک‌ها ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.

وزارت راه و شهرسازی بستری را در فضای مجازی راه‌اندازی کرده که متقاضیان به راحتی، ثبت نام خود، همچنین پیگیری‌های بعدی در خصوص نتایج نهضت ملی مسکن را به صورت اینترنتی و بدون نیاز به مراجعه حضوری در سامانه saman.mrud.ir انجام دهند.

در صورتی که فردی مورد تایید صلاحیت قرار بگیرد پیامکی برای او ارسال میشود که این پیامک برای دریافت آورده اولیه از طریق سرشماره مشخص به شماره تلفن سرپرستان خانوار ارسال خواهد شد. به گفته معاون مسکن‌و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اطلاع رسانی دقیقی در این زمینه صورت می‌گیرد تا کلاهبرداری انجام نشود.

واریز آورده اولیه متقاضیان نهضت ملی در ۴ تا ۵ مرحله انجام خواهد شد که در این زمینه نیز اطلاع رسانی خواهد شد.

متقاضیان مسکن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت (کلان‌شهرها) ۴۰۰ میلیون تومان و در مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت دریافت خواهند کرد. رقم این تسهیلات در سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان و برای مسکن روستایی ۲۵۰ میلیون تومان است.

سود تسهیلات، متغیر و بستگی به دهک درآمدی خانوار دارد و دولت از دهک‌های پایین حمایت خواهد کرد.

شرایط ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن

۱. متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از ۱/۱/۸۴ به بعد) بوده و از تاریخ ۲۲/۱۱/۱۳۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد

۲. متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.

۳. زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن.

۴. افراد ذیل نیز می‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند:

· نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور

· معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل بیست سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

· مردان مجرد بالای ۳۵ سال

· بیماران خاص

· مجردهای بالای ۱۸ سال مشروط به متاهل بودن در زمان تحویل واحد مسکونی

۵. متقاضیان زن متأهل می‌توانند با ارائه تعهدنامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذای به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات این برنامه برخوردار شوند.

۶. دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر موردتقاضا

· سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می‌یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می شوند(به استثناء استان تهران) این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.

· در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور ازجمله شهرهای جدید معرفی می‌گردند.

۷. متقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای مسکونی این برنامه حائز شرایط زیر نیز باشند:

· نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...).

· توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت

مدارک مورد نیاز جهت احراز شرایط

بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی

بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل

بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت

بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:

گواهی تحصیل فرزندان

 مدارک مربوط به محل تولد(شناسنامه) متقاضی یا همسر یا فرزندان

جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر

سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر

 گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر

 گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان

تذکر: اجاره نامه به عنوان سابقه سکونت ۵ ساله قابل قبول نیست.

تا کنون چند نفر در این طرح شرکت کرده‌اند؟

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از ثبت‌نام یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۳۰ آبان ۱۴۰۰ خبر داد.

نکته : مهم‌ترین دلیل اقبال کم از طرح مذکور را میتوان شرایط بسیار زیاد این طرح دانست که واجدین شرایط را دایره محدودی میکند

مهلت ثبت‌نام تا چه زمانی است؟

ثبت‌نام متقاضیان نهضت ملی مسکن از ۲۸ مهرماه امسال آغاز شد و قرار بود ۲۸ آبان‌ماه به پایان برسد. اما معاون وزیر راه و شهرسازی  با توجه به افزایش تقاضا برای تمدید مهلت ثبت‌نام گفت: متقاضیان می‌توانند تا ۱۵ آذرماه با مراجعه به سایت saman.mrud.ir اقدام به ثبت‌نام کنند.

تاثیر نهضت ملی مسکن بر بورس

کدام صنایع درگیر میشوند؟

به عقیه برخی کارشناسان به دلیل آنکه ساخت مسکن از مرحله سفت کاری شروع می‌شود و به قسمت نازک کاری ختم می‌شود به نظر می‌رسد در وهله اول صنایعی مثل سیمان به واسطه نیاز شدید به سیمان تحت تاثیر قرار بگیرند و در وهله بعدی صنایعی مثل مصالح ساختمانی و کاشی و سرامیک رشد کنند، اما خود شرکت‌های ساختمانی به دلیل پایین بودن حاشیه سود، رشد آنچنانی نمی‌کنند.

تامین از طریق بورس

رئیس جمهور نیز در نخستین جلسه شورای عالی مسکن دولت سیزدهم که روز چهارشنبه ۱۴ مهر به منظور سرعت بخشیدن به اجرای قانون جهش تولید مسکن برگزار شد، اعلام کرد: در راستای دسترسی آسان به مصالح ساختمانی با سازو کارهای وزارت صمت و ایجاد زمینه های لازم، بخش جدی مصالح از طریق بورس تامین خواهد شد.

افزایش تقاضا

باتوجه به اینکه فولاد و سیمان ۴۰ درصد مصالح ساختمانی را تشکیل می‌دهند و تاثیر مستقیمی بر ساخت مسکن دارند طرح جهش تولید مسکن با افزایش تقاضا می‌تواند بر این صنایع تاثیر بگذارد.

کاهش قیمت

از سوی دیگر باتوجه به سیگنال‌های منفی دولت درباره قیمت‌گذاری دستوری در برخی از صنایع این طور به نظر میرسد که اگر دولت بخواهد ایده ساخت مسکن ارزان را عملی کند، اولین آسیب از این موضوع را شرکت‌های فروش مصالح ساختمانی می‌خورند، چرا که دولت برای به صرفه شدن هزینه ساخت مسکن، این شرکت‌ها را ملزم می‌کند تا محصولات خود را ارزان‌تر به فروش برسانند.