بازار مسکن
-
کفسازی بازارهای موازی
بازارهای موازی در هفته ای که گذشت، با پمپاژ اخبار به خصوص در حوزه سیاسی و توافق برجام با شیب نزولی همراه شدند. دلار تا کانال ۴۶ هزار تومان برگشت و سکه امامی پس از مدتها به کانال ۲۷ میلیون تومان عقبگرد کرد. در این میان بورس نیز روزهای خوبی نداشت و شاخص بورس با ریزش های سنگین به ۲ میلیون و ۱۴۵ هزار واحد رسید. با این حال روند نزولی ادامه پیدا نکرد و خریداران پای میز معامله آمدند.
-
بازار مسکن به دنبال دلار در سراشیبی
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمانها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد.
-
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
-
نیکزاد خبرداد:
افزایش سقف وام ساخت مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان
رییس بنیاد مسکن کشور از افزایش سقف وام ساخت مسکن شهری به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد.
-
آخرین وضعیت بازار مسکن
نقلیها خوشفروشتر هستند!
در شرایطی که آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر فقط ۲۵ درصد معاملات مسکن را در تهران به خود اختصاص میدهند، بررسیها از رونق نسبی بازار واحدهای کمتر از ۷۰ متر حکایت دارد.
-
چهار برنامه برای کنترل بازار اجاره مسکن
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
-
قیمت مسکن در بریتانیا چقدر است؟
قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه آوریل ۲.۷ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت.
-
مالکان تا ۱۵ شهریور فرصت دارند
خانههای بدون مستاجر در سیبل مالیات!
دولت تا ۱۵ شهریورماه به مالکان واحدهای مسکونی فرصت داده تا خانههای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانههای خالی میشوند.
-
پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن
در نشستی با حضور معاون اول رییسجمهور، پیشنهاد تغییر میزان و نرخ سود تسهیلات مسکن مورد بررسی قرار گرفت و همچنین مقرر شد لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن توسط دولت به مجلس ارایه شود.
-
افزایش عرضه در بازار مسکن
گروه فروشندگان خاموش به تدریج با نزدیک شدن به روزهای پایانی فروردین و ماه مبارک رمضان وارد بازار مسکن شدهاند. بررسیها نشان میدهد بازار ملک در تهران به ثبات نسبی رسیده و به همین دلیل حجم عرضه واحدهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال نسبت به ابتدای ماه جاری افزایش یافته است.
-
بازار آپارتمانهای ۶۰ متری در تهران
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است.
-
کرایه خانه امسال چقدر گران میشود؟
کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: فکر می کنم افزایش نداشته باشیم و قیمت ها به همان شکل سابق یعنی سال گذشته باقی بماند.
-
با چقدر پول میشود در جنوب شرق تهران خانه خرید؟
درحال حاضر با نقدینگی بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان میتوان در شهرهای واقع در جنوب شرقی استان تهران صاحب مسکن شد.
-
امضا تفاهمنامه ساخت ۸۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن با بخش خصوصی
قرار است امروز طی مراسمی، تفاهمنامه واگذاری ۲ هزار و ۶۱۸ هکتار زمین به بخش خصوصی برای ساخت ۸۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن در وزارت راه و شهرسازی امضا شود.
-
سناریوی احتمالی بازار مسکن در سال آینده
بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا میشود را به چالش کشیده است.
-
پس از افت قیمت دلار
قیمتها در بازار مسکن دچار افت شد
با فروکش کردن نوسانات بازار ارز، قیمتها در بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف از جمله پردیس دچار افت شد.
-
رونق فروش متری مسکن در پایتخت
بازار پیشفروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونیها در منطقه ۲۲ انجام میشود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایهگذاری در بازار مسکن، سهام خریداری میکنند.
-
واکنش بازار مسکن به متغیرهای اقتصادی سریع شده است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف رویههای گذشته، کنش و واکنشها در بازار مسکن سرعت گرفته است و بازار مسکن سریعتر خود را با بازارهای موازی تنظیم میکند.
-
کدام بازار سود بیشتری را به سهامدارن خود داد؟
بررسی و مقایسه روند دلار، سکه، بورس و مسکن از آذر ماه سال ۱۳۹۶ تا بهمن ماه ۱۴۰۱ را از اینجا بخوانید.
-
شد ۴.۶ درصدی تولید مسکن
مسکن شاخصهای اقتصاد ایران را بالا میکشد
رشد ۴.۶ درصدی ساخت و ساز کل کشور در کنار کاهش ۳.۴ درصدی تورم فصلی قیمت نهادهای ساختمانی در تابستان امسال، امیدواری نسبت به چشمانداز تولید مسکن را افزایش داده و یک کارشناس مسکن معتقد است ادامهی این روند میتواند شاخصهای اقتصاد کلان را بهبود ببخشد.
-
تورم ماهانه مسکن در تهران رکورد زد
داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص قیمت مسکن تهران در اولین ماه زمستانی کشور برابر با ۱۹۱.۴ بوده است.
-
کدام کشور بالاترین نرخ مسکن را دارد؟
هزینههای مسکن بار سنگینی بر دوش خانوارهای یونانی وارد میکند.
-
فاصله ۲۷ میلیارد تومانی قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران
بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که قیمت واحد ۲۳۰ متری در آجودانیه ۲۸ میلیارد و آپارتمان ۶۳ متری در ابن بابویه ۸۳۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
-
پالس غلط اعلام متوسط قیمت مسکن تهران
کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر ضرورت اعلام متوسط قیمت مسکن در کل کشور، گفت: اعلام متوسط قیمت مسکن تهران تبعات سنگینی را برای کشور بهدنبال دارد.
-
مالیات بر عایدی سرمایه
قلاب مالیاتی برای معاملات کوتاه مدت در بازار مسکن
یک کارشناس اقتصاد مسکن میگوید: در قانون مالیات بر عایدی سرمایه باید نرخ مالیات با تعداد واحد مسکونی نسبت مستقیم و با طول دوره نگهداری نسبت معکوس داشته باشد. یعنی هرچقدر تعداد واحدهای تحت تملک افراد کمتر شود مالیات کمتری بدهند. در سوی مقابل هرچقدر افراد املاک بیشتری داشته باشند و بخواهند در بازههای کوتاه مدت آن را به بازار عرضه کنند مالیات بیشتری بپردازند.
-
پررونقترین و کسادترین مناطق در بازار مسکن
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقهی پررونق در بازار مسکن محسوب میشوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشتهاند.
-
بازار اجاره در تابستان آینده خنک میشود؟
آنطور که نمایندگان مجلس قول دادهاند بررسی طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تا چند هفتهی دیگر به اتمام میرسد و تا قبل از تابستان و فصل جابهجایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی میشود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغلهی بهارستاننشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و برنامه توسعه هفتم، طرح بازار اجاره بیش از زمان مقرر طول بکشد.
-
قیمت روز آپارتمانهای کوچک در تهران
نرخ واحدهای کوچک در تهران، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمانها متغیر است؛ اما با نقدینگی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان میتوان در جنوب و برخی مناطق مرکزی تهران خانهدار شد.
-
آخرین قیمت وام مسکن برای مجردها و متاهلها
هزینه هر برگ از تسهیلات مسکن نسبت به دو هفته قبل، افزایشی بوده و متاهلهای تهرانی برای دریافت این وام باید بیش از ۱۲۱ میلیون تومان پرداخت کنند.
-
طرح مالیات بر عایدی سرمایه
مالیات مسکن از دانه درشتها آغاز شود
یک کارشناس مسکن گفت: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایههای مهم مالیاتی است که به کاهش اختلاف طبقاتی و کنترل سوداگریهای مخرب در املاک و خودرو منجر میشود و دولت باید اعمال این سیاست را از دلالان دانه درشت آغاز کند.