قیمت مسکن
-
در آبان:
قیمت مسکن در تهران بازهم ۶.۸ درصد گران شد و به ۴۶.۷ میلیون تومان رسید
روند صعودی افزایش قیمت و حجم معاملات مسکن در ماه گذشته هم تکرار شد و میانگین بهای هر متر مسکن در تهران با رشد ۶.۸ درصدی به ۴۶.۷ میلیون تومان رسید.
-
بالاترین رشد قیمت خانه در غرب تهران متعلق به کدام منطقه است؟
منطقهای کمتقاضا در غرب تهران که فقط ۱۱۰ فقره معامله مسکن طی یک ماه در آن امضا شده، با میانگین رشد ۵۳ درصد قیمت طی یک سال گذشته بالاترین میزان افزایش را در بین مناطق غربی از آن خود کرده است.
-
یک کارشناس پاسخ داد
رکود مسکن به کاهش قیمت منجر میشود؟
رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصلهی بین عرضه و تقاضا را عمیقتر و جبران آن را بعضا ناممکن میکند که در آینده میتواند به افزایش قیمت بینجامد.
-
پرداخت ۹۰ درصد از تسهیلات اعطایی بانک مسکن به بخش ساختمان
معاون امور اعتباری بانک مسکن گفت: با توجه به سیاست توسعهای بانک مسکن در بخش مسکن و ساختمان در سال جاری مبلغ ۷۶ هزار و ۷۹۴ میلیارد تومان یعنی معادل ۹۰ درصد از کل تسهیلات اعطایی بانک در بخش مسکن و ساختمان پرداخت شده است.
-
کدام صنعت لیدر بازار میشود؟
کارشناس سرمایهگذاری گروه مالی کیمیا مس ایرانیان در بررسی صنایع و سهام پرپتانسیل اظهار کرد: با تثبیت کرک اسپردها و کمبود گازوئیل در سطح جهان از گروه پالایشی شپنا و شبندر گزینههای مناسب برای خرید در قیمت فعلی هستند و صنایع معدنی که بیشترین اهرم نسبت به دلار را دارند از جمله فزر، کزغال و تاصیکو جذاب ارزیابی میشوند از سویی دیگر کرماشا و شکام نیز به دلیل طرح توسعه و سودآوری مناسب در سطح ارزندگی خوبی نسبت به سکتور خود قرار دارند.
-
آپارتمان نقلی در شرق تهران چند؟
درحال حاضر برای خرید آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در جنوب شرقی تهران باید دست کم یک میلیارد تومان هزینه کنید؛ البته خانههایی با این کف قیمتی به ندرت وجود دارد.
-
در یک سال گذشته اتفاق افتاد
جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
قیمت خانه در پرمعاملهترین منطقه جنوبی تهران طی یک سال گذشته ۶۰ درصد افزایش یافته؛ در حالی که متوسط رشد در شهر تهران ۳۸ درصد و در منطقه ۱ فقط ۲۶ درصد بوده است.
-
در آبان ۱۴۰۱
نرخ رشد قیمت مسکن کاهش یافت
آبان ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن کل کشور در هر دو بخش قیمت و اجاره بها ۳.۷ درصد اعلام شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن ۶.۱ درصد بود که آمار از افت ۲.۴ درصدی شتاب رشد قیمتها در یک ماه اخیر حکایت دارد.
-
قیمت هر متر نهضت ملی در شورای عالی مسکن اعلام شد
عضو شورای عالی مسکن اظهار داشت: در واقع ۸ میلیون تومان برای هر متر مربع، قیمت میانگین و متوسط بوده و طبیعتا در روستاها قیمت ساخت کمتر و در کلانشهرها قیمت کمی بالاتر خواهد بود.
-
رفتار عجیب بازار اجاره!
بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب میشود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش میکرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.
-
عقبنشینی مس از قله پنج ماهه
قیمت مس در معاملات روز دوشنبه از قله پنج ماهه قیمتی خود که در نتیجه امیدها به افزایش تقاضای چین ایجاد شده بود عقبنشینی کرد.
-
تهران در سیطره خانههای خالی!
در شرایطی که هنوز مالیات بر خانههای خالی آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است، شمال و غرب پایتخت در سیطره املاک خالی از سکنه با قیمتهای نجومی قرار دارد.
-
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری:
من هنوز مستاجرم
محمد اسکندری مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری در خصوص شکل گیری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در مراسم رونمایی این صندوق گفت: من هنوز مستاجرم و هر زمان سرمایه جمع میکردیم برای خرید مسکن، این بازار جهش قیمتی داشت و نمیتوانستیم خانه بخریم به همین دلیل به فکر راهاندازی صندوقی افتادم که بتواند با جهش قیمتی بازار ملک همراه شده و امکان پس انداز پول برای خرید مسکن را به سرمایهگذار بدهد.
-
بازار مسکن در برزخ قرار گرفت!
اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطههای ملکی در تهران میگویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر میبرد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط میکند. این عقبنشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است.
-
یک کارشناس مطرح کرد
سرنوشت احتمالی مسکن و بازارهای موازی در آینده
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مسکن، ارز، طلا و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آنها بر یکدیگر اثر میگذارد. ممکن است وقتی سرمایهها به سمت دلار میرود مسکن مقداری متوقف شود اما نهایتا عقبماندگی را جبران میکند.
-
بازار آپارتمانهای ۳۰ متری در تهران
خرید و فروش یا ساخت واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمانهای کمتر از ۳۵ متر را نمیدهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال میگوید که ۳.۸ درصد معاملات را آپارتمانهای کمتر از ۴۰ متر به خود اختصاص دادهاند.
-
فاصله ۶۷ میلیونی بین گرانترین و ارزانترین آپارتمان در تهران
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان و پایینترین قیمت ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در مهر ماه ثبت شده که فاصله ۶۷ میلیون و ۳۰ هزار تومانی قیمت در گرانترین و ارزانترین منطقه را نشان میدهد.
-
بازار مسکن، پولهای بورس را جذب میکند؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماههای اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهادههای ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت و ساز نشأت میگیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پولهای خارج شده اخیر از بورس و سپردههای بانکی را جذب کند.
-
طبق اعلام بانک مرکزی
قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار تومان رسید
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است.
-
جدیدترین تغییرات قیمت مسکن در ایران
بازار مسکن در کل کشور با تغییر ۶.۱ درصدی قیمت در مهرماه ۱۴۰۱ مواجه شد که تقریبا دو برابر ماه گذشته بود. این در حالی است که در شهر تهران بر اساس آمار رسمی و گزارشهای میدانی، قیمت خانه تحت تاثیر رکود معاملات به ثبات رسیده است.
-
بررسی نمودار تغییرات بازار املاک
آبان ۹۹ نقطه جوش بازار مسکن
منحنی ۵۴ ماهه روند رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران نشان میدهد که آبان ۱۳۹۹ بازار به بالاترین میزان افزایش قیمت رسیده و در ادامه روند نزولی به خود گرفته است.
-
ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟
ارزش بازار مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۱ به عنوان کسادترین مقطع در نیمه اول سال جاری به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان رسید.
-
کسی خانه نمیخرد!
واسطههای ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر میدهند.
-
خانه در شرق تهران چند؟
چهار منطقهی شرقی تهران شامل ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ به عنوان محدوده سکونتی اقشار متوسط حدود ۲۲ درصد معاملات مسکن در پایتخت را به خود اختصاص میدهند و طبق آمار رسمی در بین این نقاط پایینترین قیمت به منطقه ۱۴ با متری ۳۲ میلیون و بالاترین قیمت به منطقه چهار با ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع تعلق دارد.
-
یک کارشناس:
در مقطع کاهش قیمت واقعی مسکن هستیم
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در مقطعی قرار گرفتهایم که قیمت اسمی خانه افزایش مییابد ولی همپای تورم رشد نمیکند و این به معنای کاهش تدریجی قیمت واقعی مسکن است.
-
ارزانترین و گرانترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان و پایینترین قیمت ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در شهریور ماه ثبت شده که فاصله ۶۵ میلیون و ۶۳۰ هزار تومانی قیمت در گرانترین و ارزانترین منطقه را نشان میدهد.
-
چرایی افزایش اجاره مسکن
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.
-
متوسط قیمت خانه در تهران اعلام شد
در شهریور امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۱ و ۳۶.۳ درصد افزایش یافته است.
-
رشد قیمتها در بازار مسکن پایتخت متوقف شد؟
بررسی تازهترین فایلهای عرضهشده به بازار مسکن تهران حکایت از آن دارد که از شیب رشد قیمت در این بازار بهشدت کاسته شده است.
-
طی ۳۰ سال اخیر قیمت زمین در تهران ۱۱۰۰ برابر شده است
از سال ۱۳۷۲ تا سال ۱۴۰۰ قیمت یک مترمربع زمین مسکونی با رشد ۱۱۱۰ برابری از متری ۴۷ هزار تومان به متری ۵۲ میلیون و ۱۷۴ هزار تومان رسیده است.