بازار مسکن
-
ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟
ارزش بازار مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۱ به عنوان کسادترین مقطع در نیمه اول سال جاری به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان رسید.
-
کسی خانه نمیخرد!
واسطههای ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر میدهند.
-
خانه در شرق تهران چند؟
چهار منطقهی شرقی تهران شامل ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ به عنوان محدوده سکونتی اقشار متوسط حدود ۲۲ درصد معاملات مسکن در پایتخت را به خود اختصاص میدهند و طبق آمار رسمی در بین این نقاط پایینترین قیمت به منطقه ۱۴ با متری ۳۲ میلیون و بالاترین قیمت به منطقه چهار با ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع تعلق دارد.
-
یک کارشناس:
در مقطع کاهش قیمت واقعی مسکن هستیم
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در مقطعی قرار گرفتهایم که قیمت اسمی خانه افزایش مییابد ولی همپای تورم رشد نمیکند و این به معنای کاهش تدریجی قیمت واقعی مسکن است.
-
بر اساس اعلام مرکز آمار
قیمت واحدهای مسکونی تهران در شهریور هم گران شد
طبق اعلام مرکز آمار، میانگین قیمت واحدهای مسکونی تهران در شهریور به بیش از ۴۶ میلیون تومان رسید و تورم ۳.۳ درصد ابیشتر شد.
-
ارزانترین و گرانترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان و پایینترین قیمت ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در شهریور ماه ثبت شده که فاصله ۶۵ میلیون و ۶۳۰ هزار تومانی قیمت در گرانترین و ارزانترین منطقه را نشان میدهد.
-
چرایی افزایش اجاره مسکن
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.
-
آغاز فروش متری مسکن از ماه آینده
رئیس سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بخشی از قشرهای جامعه توان خرید مسکن ندارند به همین منظور از اواخر آبان فروش متری مسکن آغاز میشود.
-
از سوی بانک مرکزی
گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه منتشر شد
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال۱۴۰۱، به حدود ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۲.۹ درصد و ماه مشابه سال قبل ۲۲.۵ درصد کاهش نشان می دهد.
-
یک کارشناس مطرح کرد
پیشبینی بازار مسکن در سه سناریو
یک کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن به میزان درآمدهای ارزی و نوع این درآمدها بستگی دارد که سه حالت ممکن میتواند در نرخ دلار و قیمت مسکن اثرگذار باشد.
-
رشد قیمتها در بازار مسکن پایتخت متوقف شد؟
بررسی تازهترین فایلهای عرضهشده به بازار مسکن تهران حکایت از آن دارد که از شیب رشد قیمت در این بازار بهشدت کاسته شده است.
-
مسکن از تورم عمومی عقب ماند
در حالی که شهریور امسال بازار مسکن کل کشور در هر دو شاخص فروش و اجاره با رشد ۳.۵ درصد قیمت نسبت به مرداد مواجه شد، تورم سالیانه این بخش به رقم ۲۹.۴ درصد رسید که ۱۲.۷ درصد پایینتر از نرخ تورم عمومی بود.
-
تامین مسکن برای کارمندان دولت با تاکید رئیس جمهور
معاون وزارت اقتصاد، با اشاره به تخصیص زمین به تعاونیهای مسکن جهت ساخت مسکن برای کارمندان فاقد مسکن، از دستگاهها خواست تا میزان زمین مورد نیاز را به قید فوریت اعلام کنند.
-
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و هماهنگی امور اقتصادی شهرداری تهران
فروش املاک شهرداری از اتاق های در بسته خارج شد
عماد الدین سخایی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و هماهنگی امور اقتصادی شهرداری تهران در گفت وگویی درخصوص امتیاز فروش املاک شهرداری در بورس کالا تاکید کرد با برنامه در دستورکار شهرداری در خصوص عرضه در بورس کالا، فروش املاک شهرداری از اتاق های دربسته خارج شد.
-
در سال ۱۴۰۰رقم خورد
کاهش ۲۶ درصدی پروانهی احداث ساختمان توسط شهرداریهای کشور
بررسی نتایج طرح "گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور" در سال ١٤٠٠ را در ادمه بخوانید.
-
کاهش ۲۴ درصدی معاملات مسکن در پایتخت
تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱، نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد کاهش و قیمت آن ۲.۵ درصد افزایش یافت.
-
بازار مسکن بیجان شده است
حجم معاملات در بازار مسکن با دو افت ۲۶ و ۳۳ درصد طی دو ماه اخیر، بنا به گفتهی کارشناسان از کاهش تدریجی انتظارات تورمی و احتمال ورود به فاز ثبات نسبی در نیمه دوم حکایت دارد.
-
مسکن صدرنشین بازدهی بازارها شد
آمارها نشان میدهد بیشترین رشد قیمت در میان همه بازارها از ابتدای سال تاکنون مربوط به مسکن بوده و رشد قیمت مسکن حتی از تورم هم پیشی گرفته است این در حالی است که با نزول قیمت خودرو در یک ماه گذشته بازده سرمایهگذاری در بازار خودرو برای نخستین بار از سال ۱۳۹۷ تاکنون منفی شد.
-
شیب تورم مسکن کم شد
مردادماه ۱۴۰۱ تورم مسکن در کل کشور ۲.۸ درصد بود که نشان میدهد سرعت رشد قیمت نسبت به ماه قبل ۲۶ درصد کاهش پیدا کرده است.
-
از ابتدای مردادماه
بازار مسکن مقداری از تب و تاب افتاد
مشاوران املاک شهر تهران از کاهش هیجانات بازار مسکن در مردادماه خبر میدهند. پس از یک دوره التهاب در چهار ماهه ابتدای سال جاری به نظر میرسد بازار ملک به ثبات نسبی رسیده و اطلاعات غیرسمی نشان میدهد سرعت رشد قیمت نسبت به ماه گذشته نصف شده است.
-
ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟
باتوجه به آخرین قیمت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن که چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام شده، اگر بعضی واحدها با همین نرخ به دست متقاضیان برسد قیمت یک واحد ۶۰ متری این پروژه ۲۸۲ میلیون تومان خواهد بود؛ البته برخی سازندگان مدعی هستند که به دلیل رشد قیمت نهادههای ساختمانی قیمت هر متر به حدود ۸ میلیون تومان رسیده که در آن صورت نیز یک آپارتمان ۶۰ متری نهضت مسکن ۴۸۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت که بخش قابل توجهی از آن وام بانکی است.
-
کسادی بازار مسکن در ایام محرم
خرید و فروش مسکن در شهر تهران طی نیمه اول مردادماه همزمان با ایام محرم تقریبا نصف شده اما بررسیها نشان میدهد نرخهای پیشنهادی نه تنها کاهش نیافته بلکه با مقدار اندکی تغییر مواجه شده است.
-
مسکن بورس را فلج میکند؟
به گفته یک کارشناس بازارسرمایه این روزها به دلیل ابهامی که بر بازارسرمایه سایه انداخته است نقدینگی جذب بازارهای موازی به خصوص مسکن شده است. در سال ۱۴۰۱ متوسط قیمت مسکن در تهران رشد ۲۲ درصدی را ثبت کرده که از رشد مسکن در طول سال ۱۴۰۰ که برابر با ۱۶ درصد بوده بیشتر شده است.
-
تغییرات قیمت خانه در ۲۲ منطقه تهران
با توجه به اینکه تازهترین آمار بانک مرکزی از رسیدن متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در تیرماه امسال حاکی است، در این ماه قیمت خانه در تمام ۲۲ منطقه تهران با تغییر قیمت نسبت به ماه قبل مواجه شده است.
-
براساس آمار بانک مرکزی در تیرماه
قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید
در تیرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۵.۸ و ۳۸.۸ درصد افزایش یافته است.
-
مالیات خانههای خالی؛ شوخی تلخ دولت با بازار مسکن!
در شرایطی که دولت مدتهاست طرح مالیات بر خانه های خالی را به عنوان راهکاری برای مدیریت بازار مسکن و نقدینگی در کشور اعلام کرده، افشای رقم دریافتی از این محل توسط دولت، حواشی جدیدی را برای آن ایجاد کرده است.
-
بورس کالا گزینهای مناسب برای کاهش رکود بازار مسکن
یک کارشناس بازارهای کالایی درباره ابزارهای کالایی برای کنترل نوسانها در بازار مسکن گفت: هم اکنون با توجه شرایط تورمی موجود در کشور، شرایط خرید کامل یک مسکن دشوارتر از قبل شده است. اوراق سلف مسکن سبب خرید قطعههای مسکن و افزایش سرمایهگذاری در آن و استفاده از این اوراق در معاملات ثانویه و سود خریداران از نوسانهای تورمی میشود. همچنین اوراق سلف مسکن نقدینگی مناسب را برای سازنده جهت تامین مالی بدون درگیری جهت دریافت وامهای بانکی فراهم میکند.
-
وال استریت ژورنال بررسی کرد؛
افزایش نرخ بهره و غروب رونق مسکن در سرتاسر جهان
افزایش نرخ بهره در کشورهای مختلف جهان، رونق جهانی مسکن را که در طول همه گیری کرونا فراتر از ایالات متحده گسترش یافته بود، تحت تاثیر قرار داده و فشار مضاعفی بر بانکهای مرکزی وارد کرده است چرا که آنها تلاش دارند تا تورم را بدون ایجاد رکود عمیق در اقتصاد مهار کنند.
-
رشد قیمتها در رکود تورمی
حباب مسکن به ۲۰ میلیون تومان رسید
در سالهای اخیر شاهد رشد افسارگسیخته قیمت مسکن بودهایم، به طوری که نهتنها خرید خانه به رویای اصلی اقشار متوسط و ضعیف جامعه تبدیل شده، بلکه پرداخت اجاره مسکن نیز خصوصا در تهران از توان خانوارها خارج شده است و شاهد پناه بردن جمعیت به حومه شهرها هستیم.
-
مسکن گوی سبقت را از بورس میرباید؟
به عقیده یک کارشناس بازارسرمایه باتوجه به وضعیت نوسانی بازارها این روزها سرمایهداران به دنبال سود نیستند بلکه دنبال چارهای هستند که ارزش سرمایهشان از بین نرود یا حداقل ثابت بماند، باتوجه به رشد بازارمسکن در سالهای اخیر توجه سرمایهداران به این بازار جلب شده است و مقصدی برای پولهای درشت شده است.